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News immobiliariRoma. 30 settembre 2011. E’ stato presentato a Roma in questi giorni il report dell’Osservatorio Immobiliareche ha mostrato l’andamento ed i risultati dei primi tre mesi di quest’anno, durante l’incontro il direttore dell’Agenzia del Territorio ha comunicato che la stabilità, che si conferma dei prezzi, deve essere intesa come un dato positivo, poiché testimonia che i proprietari degli immobili non si sentono così alle strette da pensare a svendere le proprie proprietà. Infatti anche in questo trimestre i prezzi continuano a tenere, mantenendosi in linea con il leggero incremento registrato nel passato semestre; la media dei valori nazionali delle unità degli immobili residenziali registra nei primi sei mesi di quest’anno un più 0,5 per cento mentre la media delle quotazioni risulta essere di 1.588 euro per ogni metro quadro. La valutazione media delle case nel primo semestre è in crescita sia nei capoluoghi, dove si registra un valore di 2.299 euro per metro quadrato, che negli altri comuni, con una valutazione che mediamente è di 1.322 euro al metro quadro, entrambi i dati sono in aumento rispetto all’analogo periodo dell’anno precedente.
Milano. 20 settembre 2011. Sono stati comunicati in questi giorni i risultati di uno studio realizzato dal Censis sul mondo degli affitti nel nostro Paese; l’analisi evidenzia come l’Italia sia sempre più una realtà di proprietari di immobili e dove l’affitto sia una prerogativa dei giovani che rappresentano più del trentasei per cento dei casi nella fascia d’età che arriva fino ai quaranta anni e quasi il quattordici per cento negli anni seguenti. Inoltre il Centro Studi Investimenti Sociali nel suo studio mostra come il canone a prezzi di mercato sia frequente soprattutto nei giovani nuclei familiari nelle regioni dell’Italia Centrale, in Lombardia ed in Piemonte, mentre nelle aree nord-orientali e nelle regioni del Sud sono sempre maggiori i casi nei quali i più giovani vanno a vivere in una casa di proprietà di un parente, usufruendo quindi del sostegno della famiglia allargata. È differente la situazione nel resto dei Paesi europei, secondo le indicazioni fornite dal Censis, dove le persone più giovani vivono in realtà più facili che garantiscono la disponibilità di contratti di locazione a prezzi calmierati quasi nel ventinove per cento dei casi in Francia per le persone di trenta anni, in Gran Bretagna quasi nel quattordici per cento mentre da noi solo nel 7,8 per cento. Resta sempre vivo ed attuale nel nostro Paese il modello familista, dato confermato dal fatto che, secondo l’analisi del Centro Studi Investimenti Sociali, ben il diciotto per cento dei trentenni italiani vive in una casa di proprietà di familiari, mentre in Inghilterra questa situazione si verifica solo per l’1,2 per centro dei trentenni.
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